旧ホテルリーネル
豊水すすきの駅下車 徒歩10分の好立地！ 札幌市内のビジネスホテルの賃借人を公募します。
旧リーネルホテル賃借人公募要項
１ 目 的
本件は、株式会社タカハシが所有する札幌市中央区南3条西2丁目の物件名「旧ホテルリーネル」の賃借人候補者を広く募集し、決定するものです。
２ 物件概要
・名 称 旧ホテルリーネル
・住 所 札幌市中央区南3条西2丁目１番5号
・竣 工 昭和63年12月
・構 造 SRC/RC造地下２階付10階建て
・総床面積 2212.93㎡ 地上10層地下2層
・客 室 数 53室（内シングルセミダブル用35室、ツイン用18室）
店 舗 数 ２室（２階、地下1階）
立体駐車場 23基（現在、故障のため使用停止中）
・E V 1基
３ 募集条件
・申込みは公募とし、申込み後におけるプレゼンテーション（業種・内装プラン・予算等）の内容及び各種条件等により当社にて判断します。なお、申込件数が多い場合は、書類審査とさせて頂きます。
・上記に付随し、賃料に関しては、変動制、固定制、またはその両方等いずれでも構いませんし、契約方法につきましても、普通賃貸借、定期賃貸借、運営委託のいずれも問いません。
・原則として１棟貸しとします。
但し、地下１階、２F部分（現状カフェ跡）は転貸借も可能ですし、今回の賃貸借から除くことも可能です。
・宿泊業以外の賃借も可能ですが、諸官庁への申請・届け出は賃借人において行って頂きます。
・立体駐車場は現在利用できない状態ですが、修繕し引き渡す事も可能です。その場合、契約年数、契約条件等、要協議と致します。
・空調・給排水設備について著しい劣化が見られますので、修繕し引き渡しとする事も可能です。その場合、契約条件等に反映されます。
・その他の劣化が見られる箇所についての対応は、要協議と致します。
・現地内覧は可能です。また現在所有者が保有している図面の貸し出し、コピーは可能です。
・建物躯体・主要設備における内装監理については、下記6の業者が行いますが、持ち込み工事における設計・施工業者に関しての指定業者は有りません。
・募集期間は以下のように設定しておりますが、先着順に交渉を進めてまいりますので、早期に募集打ち切りとなる可能性がございます。ご了承下さい。
４ スケジュール
募集締め切り 令和5年12月末日（早期打ち切りとなる可能性もございます。）
候補者面談/ プレゼンテーション 候補者からの応募が着次第随時進めます。
候補者決定 随時
改装工事着工 随時
オープン予定 随時
なお、スケジュールは、協議の内容、提案の方法等により、変更がある場合がございます。ご了承下さい。
５ 応募における必須項目
書式は問いませんが、締め切り日までに下記要項を記した文書をご提出願います。
会社名/代表者/資本金/取引銀行/昨年度売上高/従業員数/業種/ホテル名/その他
担当者/連絡先
６ 問い合わせ先/内装監理室
株式会社タカハシアートプランニング 代表取締役 高橋和也
006-0806 札幌市手稲区新発寒６条１丁目４番３０号
TEL:011-676-5137 FAX：011-676-5859
Address: kazuya@takahasi.co.jp
